1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市神奈川区
82.3万円/㎡
前年比+4.9%
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ヴェルビュ横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区泉町
東急東横線 / 反町駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,954万円
97.5万円/㎡
4,602
5,503
6,405
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜6,405万円
90.1万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルビュ横浜反町
5,599万円（91.6万円/㎡）/ 3階 / 61.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,599万円 | 91.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/22 | 5,699万円 | 93.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2026/03/13 | 5,699万円 | 93.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 5,790万円 | 94.8万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 5,990万円 | 98.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,499万円 | 73.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 5,180万円 | 84.8万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 4,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 88.8万円 | 7階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,980万円 | 88.8万円 | 7階 | 56.11㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/06/30 | 3,990万円 | 71.1万円 | 7階 | 56.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,250万円 | 75.7万円 | 7階 | 56.11㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ヴェルビュ横浜反町 横浜市神奈川区泉町 | 反町駅4分 | 5,599万円 | 91.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/23 | フィエルテ片倉ガーデン 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 4,790万円 | 71.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/19 | グレーシア横濱片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅1分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランテム片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | リブゼ横浜フェスタ片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅4分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | サングレイス横濱神大寺 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅9分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | クリオ片倉町八番館 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅6分 | 5,999万円 | 79.1万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション岸根公園南 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅5分 | 3,998万円 | 72.1万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション横浜白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 4,199万円 | 71.6万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/10 | リブゼ横浜白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅9分 | 4,599万円 | 69.0万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | アール・ケープラザ三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅5分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | コスモ白楽シティフォルム 横浜市神奈川区六角橋一丁目 | 白楽駅5分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/26 | D’クラディア横浜白楽アクティディオ 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅7分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅13分 | 4,200万円 | 69.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/28 | アークプラザ白楽 横浜市神奈川区六角橋一丁目 | 白楽駅4分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/03 | クリオ白楽壱番館 横浜市神奈川区六角橋一丁目 | 白楽駅3分 | 4,480万円 | 95.1万円 | 47.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/09 | ネオマイム横濱白楽 横浜市神奈川区西神奈川三丁目 | 東白楽駅5分 | 5,580万円 | 103.2万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/07 | グランフォーリア横浜反町 横浜市神奈川区松本町五丁目 | 反町駅10分 | 4,278万円 | 76.0万円 | 56.32㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/24 | マイキャッスル横濱反町 横浜市神奈川区松本町五丁目 | 反町駅9分 | 6,290万円 | 99.1万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/05 | ルイシャトレ白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅12分 | 4,280万円 | 68.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東白楽パークホームズ 横浜市神奈川区西神奈川二丁目 | 東白楽駅1分 | 4,850万円 | 79.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市神奈川区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して11.3%割高です。
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